Entretien annuel de la chaudière : pourquoi est-ce obligatoire ?

L’entretien annuel de votre chaudière est une prestation à réaliser tous les ans par un professionnel. Il s’agit d’une obligation légale qui permet de vérifier que votre chaudière n’est pas encrassée et que tout fonctionne correctement avant la prochaine saison de chauffe. Voici quelques éclaircissements afin de mieux en comprendre les raisons de cet entretien obligatoire.

Un entretien annuel de votre chaudière par un professionnel est obligatoire

D’après le décret n°2009-649 du 9 juin 2009, les chaudières au gaz, au fioul, au bois, au charbon, multi combustibles et dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts doivent faire l'objet d'une vérification et d’un entretien chaque année. Le chauffagiste est le seul à être habilité par la loi pour réaliser l’entretien de votre chaudière. 
L'entretien effectué a pour but d'éviter les risques d'intoxication au monoxyde de carbone. Cette opération permet également de garantir que votre chaudière fonctionne en toute sécurité et avec de hautes performances. Selon l’ADEME, une chaudière - bien entretenue consomme moins d’énergie et a une durée de vie plus importante.

Entretien annuel de la chaudière : c'est le moment de le faire !

L'entretien comprend la vérification de l'état général de la chaudière ainsi que tous les systèmes de régulation et de sécurité de votre installation. Le chauffagiste va également nettoyer, vidanger et effectuer les réglages nécessaires au bon fonctionnement de l’appareil. Si nécessaire, les pièces usées ou défectueuses seront remplacées. Il va ensuite évaluer les émissions de polluants atmosphériques et notamment mesurer le taux de monoxyde de carbone pour éviter tout risque d’intoxication. 
Entretenir régulièrement sa chaudière permet de diminuer par cinq les pannes et les dysfonctionnements. Une chaudière qui bénéficie d'un bon entretien multiplie par 2 sa durée de vie. Si l’entretien n’est pas effectué régulièrement, l’intérieur de l'appareil s’encrasse, le brûleur peut devenir défectueux et les émissions de monoxyde de carbone peuvent significativement augmenter. Une chaudière mal entretenue présente un risque pour votre santé mais aussi pour votre porte-monnaie.

Entretien des chaudières : quelles sont les règles ?

Une fois l’entretien annuel de votre système de chauffage réalisé, une attestation d’entretien vous est délivrée par le professionnel chauffagiste dans un délai de 2 semaines. Conservez bien ce document pendant 2 ans minimum car il pourrait vous être demandé par votre bailleur ou votre assureur en cas de sinistre.
Cette obligation d’entretien de chaudière n’est pas contraignante : aucune sanction n’est prévue si vous n’entretenez par votre chaudière. Sachez néanmoins que si vous êtes locataire et que vous n’entretenez pas la chaudière, votre bailleur peut retenir le montant de l’entretien sur votre dépôt de garantie. Enfin, en cas de sinistre dû à une chaudière mal entretenue, votre assurance habitation peut refuser de vous indemniser.